Pertanyaan yang sering ditanyakan dan jawaban kami

Q&A Project Samani Villa Ungasan (Q = Question dan A = Answer)

1. Q : Untuk client yang ingin custom apa bisa?
    A : Bisa custom/ perubahan layout ruang dalam saja dgn catatan tanpa merubah struktur utama dan tanpa merubah Fasad / Tampak.

2. Q : Lalu jika bisa custom apa bisa bangunan lantai 1 saja atau sampai lantai 3? terkait dgn IMB
    A : Utk lantai 1 saja tidak ditawarkan namun utk lantai 3 dgn penambahan Rooftop di area belakang/samping saja masih memungkinkan dgn catatan tanpa merubah struktur. Lantai 3 tdk berupa ruangan tertutup/kamar.

3. Q : Hitungan penambahan volume bangunan atau kelebihan tanah per meter berapa?
    A : 10jt/meter.

4. Q : Apa bisa beli 2 unit kavling dengan satu bangunan villa saja?
    A : Bisa dgn catatan 2 unit kavling dgn re-desain menyesuaikan lahan 2 kavling dgn konsep fasad/tampak menyerupai/mendekati desain semula. Luasan bangunan redesain merupakan akumulasi/mendekati luasan 2 unit bangunan. Artinya : untuk ambil 2 kavling, layout dan fasad 2 unit jadi satu kesatuan dlm redesain.

5. Q : Lalu jika membeli tanah nya saja bisa?
    A : Tidak bisa.

6. Q : Untuk Bank yang kerjasama, Bank apa saja?
    A : Kami bekerjasama dengan Bank Mandiri dengan layanan prioritas, namun jika client memilih sendiri Bank lain bisa dengan catatan.

7. Q : Jika terjadi pembatalan, bagaimana dengan pengembalian booking fee/UTJ?

    A : Jika pembatalan sepihak dari pihak pembeli, maka uang tanda jadi (UTJ) hangus.
Jika pembatalan karena tdk diterimanya KPR maka uang tanda jadi (UTJ) akan dikembalikan sebesar 50%.

8. Q : Jika ambil dua kavling dan jadi satu villa bagaimana sertifikat nya?
    A : akan dapat dua sertifikat, karena sudah pecah masing-masing sesuai dgn nomor kavling

9. Q : Jika sudah serah terima unit, berapakah biaya maintenance kompleks villa nya?
    A :Biaya maintenance bulanan  Samani Villa Ungasan adalah Rp10.000,- dikali Luas Tanah, termasuk biaya cleaning kolam renang tiap minggu 2x, biaya pemungutan sampah 3 hari sekali, biaya security 24 jam dan pemeliharaan fasilitas umum.
Jika ada yang diperlukan diluar hal hal diatas maka aka di diskusikan bersama.

10. Q : Apa bisa tidak ada kolam renang?
      A : Bisa, namun tidak mengurangi harga karena kolam renang adalah fasilitas free.

11. Q : Apakah harga sudah termasuk furniture?
      A : Harga belum termasuk furniture, penambahan biaya lengkap dengan furniture sesuai dengan di gambar sekitar Rp 270.000.000 sampai 290.000.000 dari harga villa.